Seguro Fiança
A garantia que substitui o fiador e a caução. O proprietário recebe o aluguel garantido e você aluga sem pedir favor a ninguém.
Saiba maisSeguro Incêndio para Locação
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- Dentro das exigências da imobiliária
- Apólice rápida
- Assistência 24 horas
- Casa, apartamento e imóvel comercial
- Atendimento em todo o ABC Paulista
Seguro incêndio para aluguel: o que é e por que a imobiliária pede
O seguro incêndio protege o imóvel contra incêndio, raio e explosão. Na locação, ele garante que, se algo acontecer, o proprietário tenha como reconstruir o imóvel, e o inquilino não fique com essa conta.
Por isso, quase todo contrato de aluguel exige o seguro incêndio. A imobiliária costuma informar o valor mínimo de cobertura e, muitas vezes, pede que o proprietário apareça na apólice como beneficiário.
Na maioria dos contratos, quem paga é o inquilino. A apólice é feita para o endereço do imóvel, entregue à imobiliária na entrada e renovada a cada 12 meses.
Como contratar o seguro incêndio
- Veja o que o contrato pede
Confira com a imobiliária o valor de cobertura e se o proprietário precisa ser beneficiário.
- Peça a cotação
Informe o CEP, o tipo de imóvel e o valor exigido.
- Escolha o plano
Só a cobertura exigida ou com coberturas extras.
- Pague e receba a apólice
Enviamos a apólice pronta para entregar à imobiliária.
O preço depende do valor de cobertura, do tipo de imóvel e das coberturas escolhidas.
Vantagens do seguro incêndio para inquilino, proprietário e imobiliária
Vantagens para o inquilino
- Exigência do contrato resolvida
A apólice sai com o valor e as coberturas que a imobiliária pede
- Sem dívida em caso de incêndio
Se o imóvel pegar fogo por acidente, você não fica com a conta da reconstrução
- Preço acessível
É o seguro mais simples e barato para o aluguel, e pode ser parcelado
- Assistência 24 horas
Chaveiro, encanador e eletricista incluídos em muitos planos
- Proteção extra se quiser
Dá para incluir danos elétricos, vendaval e danos a vizinhos
Vantagens para o proprietário
- Patrimônio protegido
O imóvel fica coberto contra incêndio, raio e explosão durante a locação
- Renda protegida
Com a cobertura de perda de aluguel, você continua recebendo se o imóvel ficar inutilizável depois de um sinistro
- Beneficiário na apólice
O proprietário pode ser indicado como beneficiário da indenização, conforme a seguradora
- Sem custo, se o contrato prever
Na maioria dos contratos, quem paga é o inquilino
Vantagens para a imobiliária
- Contrato fechado mais rápido
A apólice sai ágil, sem atrasar a entrega das chaves
- Apólice dentro do padrão
Emitimos com o valor mínimo e o beneficiário que você exige
- Controle de renovação
Avisamos antes do vencimento para o imóvel não ficar descoberto
- Pacote completo
Seguro incêndio e garantia locatícia com uma só corretora
- Suporte ativo e treinamento presencial
Para o seu time de corretores
Coberturas do seguro incêndio
O seguro incêndio tem uma cobertura básica e pode receber coberturas adicionais, conforme o que o contrato pedir e o que você quiser proteger.
Cobertura básica e coberturas adicionais
- BásicaIncêndio, raio e explosão
Danos ao imóvel causados por fogo, fumaça, raio ou explosão, até o valor contratado
- AdicionalPerda ou pagamento de aluguel
O aluguel enquanto o imóvel não pode ser usado depois de um sinistro coberto
- AdicionalVendaval, granizo e fumaça
Danos causados por ventos fortes, furacão, ciclone e granizo
- AdicionalResponsabilidade civil familiar
Danos que você causar a vizinhos, como um vazamento no apartamento de baixo
- AdicionalDanos elétricos
Aparelhos queimados por variação de energia ou raio
- AdicionalQuebra de vidros
Vidros e box quebrados por acidente
Os valores de cada cobertura são escolhidos na contratação. Para atender o contrato, a cobertura de incêndio precisa ser de pelo menos o valor que a imobiliária pedir.
Assistências 24 horas
Muitos planos de seguro incêndio incluem assistência residencial, para resolver os problemas do dia a dia no imóvel alugado:
- Chaveiro: quando você perde ou quebra a chave
- Encanador: para vazamentos em torneiras, registros e descargas
- Eletricista: para chuveiro, tomadas e lâmpadas
- Vidraceiro: para vidros quebrados
A quantidade de usos por ano depende do plano e da seguradora.
Outras garantias para o aluguel
Título de Capitalização
Alugue sem análise de crédito e sem comprovar renda. No fim do contrato, o valor da garantia volta para você.
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Seguro Residencial
Proteção para a sua casa ou apartamento, próprio ou alugado, com assistência 24 horas.
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Por que contratar com a Gastaldo Seguros
Somos uma corretora especializada em seguros e garantias para o aluguel, com sede em Santo André. Trabalhamos com seguradoras parceiras e conhecemos as exigências das imobiliárias do ABC.
Nossos diferenciais
- Apólice certa na primeira vez
- Agilidade
- Lembrete de renovação
- Sem custo extra
Treinamento na Casari Imóveis
Treinamento em imobiliária parceira
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Atendemos todo o ABC Paulista
Atendemos inquilinos, proprietários e imobiliárias em todas as cidades do ABC Paulista: Santo André, onde fica a nossa sede, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra.
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- Rio Grande da Serra
Perguntas frequentes sobre seguro incêndio
O seguro incêndio é obrigatório no aluguel?
A Lei do Inquilinato coloca o seguro contra incêndio como obrigação do proprietário, e quase todo contrato exige esse seguro. O contrato pode passar o custo para o inquilino.
Quem paga o seguro incêndio?
Depende do contrato. A Lei do Inquilinato coloca o seguro contra incêndio como obrigação do proprietário, mas permite que o contrato diga o contrário. Na prática, a maioria dos contratos passa esse custo para o inquilino. Confira o que diz o seu contrato.
Como funciona o seguro incêndio no contrato de aluguel?
A imobiliária informa o valor de cobertura exigido no contrato. O seguro é contratado para o endereço do imóvel alugado, e a apólice é enviada à imobiliária antes ou logo depois da entrega das chaves. Ele vale por 12 meses e deve ser renovado enquanto o contrato durar.
Qual a diferença entre seguro incêndio e seguro residencial?
O seguro incêndio é o mais simples e o mais barato, feito para atender a exigência do contrato. O seguro residencial inclui o incêndio e acrescenta coberturas como roubo, danos elétricos e danos a vizinhos. Se você quer proteger também os seus bens, o residencial pode valer mais a pena.
Qual valor de cobertura devo contratar?
O valor que o contrato ou a imobiliária pedir. Se não houver valor definido, o ideal é uma cobertura próxima ao custo de reconstrução do imóvel.
Quanto tempo dura o seguro incêndio?
Em geral, 12 meses. Ele deve ser renovado enquanto o contrato de aluguel estiver valendo.
O seguro incêndio cobre os meus móveis?
O foco do seguro incêndio no aluguel é o imóvel. Para proteger os seus bens, o indicado é o seguro residencial.
Posso contratar com qualquer seguradora ou a imobiliária escolhe?
Em geral, você pode contratar com a seguradora que preferir, desde que a apólice atenda ao que o contrato exige. Confira as regras do seu contrato.
Resolva o seguro do seu aluguel hoje
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